RE/MAX Austria
0664 41 59 674
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3133/577

€ 273.000,-
Top 2Speckbacher_gasse_25_3_fl_Top_8_Bedroom_IM_001StraßenansichtInnenhofFußweg Bim 2Fußweg U3LageInfrastruktur InfoU3 OttakringLage und UmgebungÜber den BezirkNaherholungsgebiet Wilhelminenberg
Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577Wohnung kaufen,Wien | Immobilie 3133/577
  • Video (1)
  • Bilder (12)
  • Dokumente (5)

2 Zimmer + Terr. - Provisionsfrei & frei vermietbar TOP 2 - OPEN HOUSE 14.Juni

1160 - Wien

Wien

Objektnummer: 3133/577
Kaufpreis:  273.000,-
Betriebskosten: € 156,00
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
53 m²
Terrassenfläche:
6 m²

Beschreibung

OPEN HOUSE
Freitag 14.Juni
15:00 bis 16:00
Speckbachergasse 25


Alle freien Wohnungen finden Sie unter www.speckbacher25.at

Wiener Altbauwohnungen NEU saniert
In der Speckbachergasse 25, im 16. Wiener Gemeindebezirk, wird das bestehende zweistöckige Wohnhaus aus dem Jahre 1900 kernsaniert und um drei neue Geschoße inkl. Dachterrasse erweitert. Der im Innenhof gelegene Gebäudekomplex wird ebenfalls grundsaniert und zu modernen Wohnungen mit großzügigen Balkonen umgestaltet. In einer Kombination aus städtischem Wohnbau und architektonisch ansprechendem Konzept präsentiert sich die zukünftige Wohnhausanlage mit insgesamt 19 Wohnungen in Wien Ottakring.
Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt.

Wohnungsdetails zu Top 2
52,21 m2
2 Zimmer
1 Bad
1 WC
1 Terrasse/Garten 6,15m2
Betriebskosten inkl. Heizung € 3.-/m2

Grundriss-Mitgestaltung möglich
Die Wohnung gehört Ihnen, deshalb bestimmen auch Sie bis zum Baubeginn, wie der Grundriss Ihrer Wohnung aussehen soll. Wir haben einige Mustervorschläge für Sie vorbereitet und geben Ihnen die Möglichkeit den individuellen Grundriss zu wählen, der am besten zu Ihrer Situation und Ihren Ansprüchen passt.

Ein gutes Wohngefühl im Eigenheim
Der Bauträger legt GROSSEN WERT auf eine genaue Bauausführung und die hochwertge Ausstattung der Wohnungen, da beides maßgeblich zu Ihrem persönlichem Wohlgefühl beiträgt.

Leben im Sechzehnten
Der prosperierende und aufstrebende Bezirk beherbergt viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Freizeitbegeisterte finden weitläufige Wanderwege in den Steinhofgründen, sommerliche Erfrischung in diversen Freibädern und zahlreiche Bars und Cafés als Treffpunkt für Freunde und Bekannte. Die legendäre Ottakringer Brauerei trägt den Ruf des Bezirkes bis über die Staatsgrenzen und bietet vor Ort ein großes Angebot in Sachen Bier und Unterhaltung. Auch kulinarisch bietet Ottakring sehr viel. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist ohne Zweifel der ehemalige Sitz österreichischer Erzherzoge, das Schloß Wilhelminenberg, mit einer großartigen Aussicht und erlesenem Essen. Der Brunnenmarkt hat von frischem Gemüse über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren viel zu bieten. Er zählt zu den größten Straßendetailmärkten Europas und ist ein Ort der kulturellen Begegnung.

Vorteile für Anleger
Als Alternative zum selbst Bewohnen kann Ihre Eigentumswohnung auch als sichere Investitonsmöglichkeit und Vorsorge dienen.
 Neben den steuerlichen Vorteilen beim Kauf der Immobilie haben Sie die Möglichkeit hohe Renditen durch die langfristige Wertsteigerung und einem entsprechend steigendem Mietzins zu erzielen. Bei Interesse fragen Sie bitte die günstigeren Anlegerpreise bei uns an. Wir beraten Sie gerne.

Öffentliche Anbindung
U3 Station Ottakring - 850m
44er Bim Station Römergasse - 250m
2er Bim Station Redtenbachergasse - 500m

Provisionsfrei für den Käufer!

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

C
48.8 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. T16 Immomarketing GmbH
RE/MAX Top
Mariahilfer Straße 103/43
1060 - Wien
Wohnung unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Wien und im Umkreis von 2 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X