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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3133/584

€ 512.000,-
WohnzimmerSpeckbachergasse_25LageplanWohnungsplanFlächenangabenSpeckbachergasse_25_ext_la_ver01_View03StraßenansichtInnenhofFußweg Bim 2Fußweg U3LageInfrastruktur InfoU3 OttakringLage und UmgebungÜber den BezirkNaherholungsgebiet Wilhelminenberg
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Perfekte Familienwohnung mit großer Loggia - Erstbezug nach Generalsanierung!

1160 - Wien

Wien

Objektnummer: 3133/584
Kaufpreis:  512.000,-
Betriebskosten: € 206,00
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
91 m²
Loggia:
11 m²

Beschreibung

Perfekt geeignet für Famlien! Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar

Alle freien Wohnungen finden Sie unter www.speckbacher25.at

Ein gutes Wohngefühl im Eigenheim
Der Bauträger legt GROSSEN WERT auf eine genaue Bauausführung und die hochwertge Ausstattung der Wohnungen, da beides maßgeblich zu Ihrem persönlichem Wohlgefühl beiträgt.

Leben im Sechzehnten
Der prosperierende und aufstrebende Bezirk beherbergt viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Freizeitbegeisterte finden weitläufige Wanderwege in den Steinhofgründen, sommerliche Erfrischung in diversen Freibädern und zahlreiche Bars und Cafés als Treffpunkt für Freunde und Bekannte. Die legendäre Ottakringer Brauerei trägt den Ruf des Bezirkes bis über die Staatsgrenzen und bietet vor Ort ein großes Angebot in Sachen Bier und Unterhaltung. Auch kulinarisch bietet Ottakring sehr viel. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist ohne Zweifel der ehemalige Sitz österreichischer Erzherzoge, das Schloß Wilhelminenberg, mit einer großartigen Aussicht und erlesenem Essen. Der Brunnenmarkt hat von frischem Gemüse über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren viel zu bieten. Er zählt zu den größten Straßendetailmärkten Europas und ist ein Ort der kulturellen Begegnung.

Öffentliche Anbindung
U3 Station Ottakring - 850m
44er Bim Station Römergasse - 250m
2er Bim Station Redtenbachergasse - 500m

Provisionsfrei für den Käufer!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Heizwärmebedarf

C
48.8 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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