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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3133/644

€ 725.000,-
Dachterrasse Ebene 2Dachterrasse Ebene 2Wohnraum/KücheMasterbedroomBüro/Zimmer Ebene 1Bad Ebene 2Bad inkl. Wanne & Dusche Ebene 2Zimmer 2 Ebene 2Zimmer 3 samt Vorzimmer Ebene 2KücheTerrasse Ebene 1Plan Ebene 1Plan Ebene 2Lageplan
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Unverbaubarer Gloriette-Blick, 5 Zimmer + Terrassen | Provisonsfrei für Käufer!

1150 - Wien

Wien

48.19003816.332817
Objektnummer: 3133/644
Kaufpreis:  725.000,-
Betriebskosten: € 184,83
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
155 m²
Terrassenfläche:
27 m²
Kellerfläche:
5 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1900

Beschreibung

OPEN HOUSE
Freitag 13.Juni
17:00 bis 18:00
Henriettenplatz 1


Es erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern inkl. Wohnküche, zwei Bädern und einem separatem WC. Zwei Terrassen machen den Wohntraum perfekt! Sie erreichen Ihre neue Wohnung über einen verglasten Lift. Der begrünte Innenhof steht allen Bewohnern zur Entspannung oder gemeinschaftlichem Miteinander zur Verfügung.

TOP FACTS

EBENE 1:
- Einladender Empfangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen
- Räumlich gute Aufteilung und Abteilung
- Terrasse angrenzend an den Wohn-Essbereich
- Badezimmer und WC getrennt
- Wohnküche
- 2 weiteres Zimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum

EBENE 2:
- Via Treppe zum Galleriebereich
- 2 (Schlaf-)Zimmer zentral begehbar
- Großes Bad mit Wanne & Dusche
- 2.Dachterrasse

HARD FACTS
- Gesamtwohnfläche ca. 155qm
- 2 Terrassen mit gesamt ca. 27qm
- Haus Baujahr ca. 1900
- DG-Neubau Erstbezug
- mntl. Betriebskosten/Rücklage ca. 184€
- HWB 49,2/C
- Lift
- Keller
- Gemeinschaftsgarten

DAS HAUS
Sehr gute Infrastruktur! Das charmante Eckhaus hat einen wundervoll begrünten Innenhof und ein gepflegtes Stiegenhaus - mit dem Lift gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier wurden kürzlich vier neue Wohnparteien geschaffen.

Rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Heizwärmebedarf

C
49.2 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.83

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

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