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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3133/661

€ 370.000,-
Wohnzimmer zum BalkonAusblick vom BalkonVorraumZimmer 2Küche unmöbliertZimmer 3Bad mit Wanne - WC extraPlan WohnungLageplan
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WILHEMINENBERG! STADTBLICK VOM FEINSTEN & Tolle Familieneignung

1160 - Wien

Wien

48.2151816.303381
Objektnummer: 3133/661
Kaufpreis:  370.000,-
Betriebskosten: € 471,59
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
97 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1979

Beschreibung

Tip-Top saniert inklusive traumhaftem Ausblick über Wien präsentiert sich diese perfekt aufgeteilte VIER-Zimmerwohnung in bester Lage am Wilhelminenberg.

Top Features:

- Fenster in alle Himmelsrichtungen
- Tolle Familieneignung
- Alle Räume zentral begehbar
- Die Schaffung eines vierten Zimmers ist, falls nötig, unkompliziert möglich.
- Quadratischer Balkon mit Traumblick
- Bad mit Wanne - WC extra
- Praktischer Abstellraum
- Absolute Grünruhelage
- Nagelneu verlegter, hochwertiger Parkett
- Geräumiges Kellerabteil
- GARAGE IM HAUS
- Beschattung an allen Fenstern
- Kunststofffenster in gutem Zustand
- Exklusive Villenlage

Hard Facts:

- 97m2 Wohnfläche + ca. 6m2 Balkon
- Kaufpreis Garage € 30.000.-
- Beziehbar ab sofort
- Enerigieausweis: D103

Gesetzliche Kaufnebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- 3% zzgl. 20% Ust. Vermittlungsprovision
- ca. 1,5% Vertrgserrichtungskosten

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Heizwärmebedarf

D
103 kWh/m² pro Jahr

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