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RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3133/669

€ 170.000,-
Wintergarten / ZubauGartenZufahrtGartenWintergarten/ ZubauWohn-/SchlafzimmerKücheZimmerLobau 50m entferntLobau 50m entferntPlan HausLage
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Bungalow direkt bei Lobau

1220 - Wien

Wien

48.20196516.511393
Objektnummer: 3133/669
Kaufpreis:  170.000,-
Betriebskosten: € 65,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Gesamtfläche:
240 m²
Wohnfläche:
60 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
1985

Beschreibung

Näher an die Lobau geht nicht. Dieser süße kleine Bungalow ist genau das Richtige für Natur- und Gartenliebhaber.

Top Features:

- voll ausgestattete Küche
- Bad mit Dusche & WC
- Möblierung inkl. Ausklappbett
- Wintergarten
- Gartenhäuschen mit Infrarotkabine
- Carport direkt beim Haus
- Klimaanlage
- Gasetagenheizung
- Praktischer Abstellraum
- Mindestangebotspreis € 160.000.-
- Die Kaufpreisermittlung erfolgt mittels offenem digitalem Bieterverfahren - siehe Dokument "INFOBLATT OFFENES DIGITALES BIETERVERFAHREN - DAVE"

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Kaufnebenkosten:
3,5%Grunderwerbsteuer, 3,6% Provision, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, ca. 1,5% Kaufvertragserrichtungskosten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:267.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Heizwärmebedarf

G
267 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

E
fGEE 2.68

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