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Wohnung zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 3133/677

€ 951,60
Erfolgreich vermietet!WohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerKücheAbstellraumGangBadezimmerZimmerZimmerTerrasseTerrasseEiLift mit Eingang zum DachgeschoßbereichInnenhofEingangEingangEnergieausweisPlanLageLage
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    • Bilder (20)

    Erfolgreich vermietet!

    1160 - Wien

    Wien

    Objektnummer: 3133/677
    Miete (brutto):  787,31
    Betriebskosten: € 164,29
    Gesamtmiete (brutto):  951,60
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3.5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    68 m²
    Terrassenfläche:
    12 m²
    Baujahr:
    ca. 2001

    Beschreibung

    Genießen Sie die perfekte Lage und Ruhe...
    und beobachten Sie vorm Einschlafen den Sternenhimmel.

    Diese WG-taugliche 3 Zimmerwohnung in Topadresse machts möglich.

    Top Features:

    • Residieren in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens
    • Dachgeschoß, Die Terrasse ist westseitig ausgerichtet
    • Perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte in der Umgebung, der Brunnenmarkt mit
    seiner kulinarischen Vielfalt befindet sich gleich ums Eck
    • Sehr gute Öffi-Anbindung (43er, 44er, 2er Bim in der Nähe)
    • Kochen, Wohnen und Essen auf ca. 68 m2
    • 2 Schlafzimmer
    • Offene Wohnküche
    • An die Wohnküche angrenzend liegt die ca. 11,7 m2 große Terrasse
    • Hochwertiges Bad mit Whirlpool und Waschmaschine mit Trocknerfunktion, WC extra
    • Gut gepflegter Parkett


    Hard Facts:

    • ca. 68 m2 Wohnfläche
    • 951,60 € inkl. BK und und MWSt
    • unbefristeter Mietvertrag
    • Kaution: € 2.900,--
    • Mietvertragsgebühr Finanzamt € 347,--
    • Vermittlungsprovision: € 2.076,22 inkl. 20 % MWSt
    • Energieausweis: HWB: 65 kWh/m2a; Kl.:C; fGEE:1,57; Kl.: C;

    Dieser Termin dient rein zur Besichtigung und Information über das Objekt! An diesem Tag werden keine
    Mietanbote entgegengenommen!

    Rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 715,74zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 149,35zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 86,51
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 951,6
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    68.1 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.55

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