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Café zu kaufen/mieten - Wien, Meidling , Objekt-Nr. 3133/688

€ 770,-
Meidlinger MarktMeidlinger MarktModernste GastroVollausgestattetTop GastrogeräteVollaustattungBestzustandGrundriss Lokal
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    • Bilder (8)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Einmalige Chance: Topgastro am Meidlinger Markt

    1120 - Wien, Meidling

    Wien

    48.17178716.320988
    Objektnummer: 3133/688
    Miete (brutto):  770,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Gesamtmiete (brutto):  770,00
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    86 m²
    Max. Mietdauer:
    20 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Der Meidlinger Markt in unmittelbarer U6 Nähe hat sich zum urbanen und lebendigen Zentrum entwickelt.
    Zahlreiche "hippe" und moderne Stände ziehen ein urbanes und konsumfreudiges Publikum an.

    Jetzt haben Sie die einmalige Chance, den gastronomischen "Platzhirschen" am Meidlinger Markt zu übernehmen und dessen Erfolgsstory weiterzuschreiben!

    Es handelt sich dabei um einen topmodern ausgestatteten Gastrobetrieb, mit zahlreicher Stammkundschaft!

    Highlight ist der große Gastgarten, der NEUN Monate im Jahr betrieben werden darf.

    Weitere Highlights:
    - Fläche: 75m2 + 16m2 Lager am Nachbarstand
    - Gastgarten: ca. 80m2
    - Moderne und komplette Gastroaustattung für einen gastronomischen Vollbetrieb (6 bis 23 Uhr!!!)
    - Lager mit Tiefkühlraum und Kühlraum
    - 2 Gästetoiletten im Nachbarmarktstand
    Pacht: 680 EUR/Monat!
    Gastgartenpacht: 5.700 EUR/Jahr


    Der Marktstand geht in Ihr Eigentum über (Superädifikat) und Sie zahlen die Pacht an die Stadt Wien/Marktamt.

    Zusätzlich übernehmen Sie noch einen weiteren Marktstand unmittelbar neben dem Lokal im Ausmaß von 38m2 für Handelszwecke (Pacht: EUR 260,-/Monat)
    falls gewünscht, können Sie noch ein weiteres Lager (Gassenlokal) in unmittelbarer Nähe in einer Größe von 32m2 um eine monatliche Miete von EUR 200,- mit übernehmen.

    Kaufpreis für Marktstand (Superädifikat) inkl. Komplettausstattung auf Anfrage

    Nebenkosten:
    3,0% vom Kaufpreis + 20% UST Maklerprovision + 3 Monatsmieten
    1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser
    Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 700zzgl 10% USt.
    Heizkosten inkl Warmwasser 1400
    Umsatzsteuer 70
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2170
    ------------------------------------------------------------------
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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    Mariahilfer Straße 103/43
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