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Wohnung zu kaufen - Wien, Brigittenau , Objekt-Nr. 3133/701

€ 157.000,-
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NEU:Ruhig - zentral - gemütlich: Garconniere mit Garage direkt bei U6

1200 - Wien, Brigittenau

Wien

48.2356716.373098
Objektnummer: 3133/701
Kaufpreis:  157.000,-
Betriebskosten: € 144,09
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
6
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
40 m²
Möbliert:
VOLL
Garage:
1
Baujahr:
1998

Beschreibung

Perfekte Größe - perfekte Lage - perfekter Preis:

- 40m2 Garconniere in Brigittenau
- Ruhige Lage direkt bei der U6 Jägerstraße
- Helle Lage im 3. Liftstock
- Moderner Wohnbau aus 1998
inkl. Garagenplatz!
- Niedrige Betriebskosten!
- Perfekte Anbindung an den Öffentlichen Verkehr:
U6, 30, 31, 33, 5A und 5B
- Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft
- Donauinsel in 10 Minuten erreichbar

Die Wohnung ist noch bis Ende November 2019 vermietet und danach bestandsfrei!

RICHTPREIS: Nur EUR 167.000
Preis kann sich je nach Nachfrage nach oben oder unten bewegen.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Nebenkosten bei Kauf:
3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Heizwärmebedarf

C
61 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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