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Wohnung zu kaufen - Wien, Mariahilf , Objekt-Nr. 3133/723

€ 289.000,-
Helles WohnzimmerWohnzimmerGrundriss KopieSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheModerne Küchennische mit FensterKüche mit FensterGarderobeWCHauseingangWohnhaus in MariahilfUmgebung
Open House
21.09.2019, 10:00 Uhr
Morizgasse
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OPEN HOUSE: 21.9., 10 Uhr Mariahilf at its best: Helle Altbauwohnung in Topzustand in Toplage

1060 - Wien, Mariahilf

Wien

48.19449916.350234
Objektnummer: 3133/723
Kaufpreis:  289.000,-
Betriebskosten: € 191,17
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
4
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
62 m²
Kellerfläche:
3 m²
Möbliert:
KUECHE

Beschreibung

OPEN HOUSE: 21.9.2019, 10 Uhr

- Sie wollen in einem zentralen Innenstadtbezirk mit perfekter Infrastruktur wohnen?
- Sie bevorzugen den klassischen Wiener Altbau und wollen es hell und gemütlich haben?
- Sie wollen in eine Immobilie mit garantierter Wertsteigerung investieren?

Dann schauen Sie sich dieses Angebot an:

- Altbauwohnung im hellen 3. Liftstock
- Großes, helles Wohnzimmer mit 3 Fenstern!
- Praktischer Grundriss
- Moderne Küche mit allen Geräten und Fenster zum Innenhof
- Schönes Gründerzeithaus - 2007 saniert
- Parkettboden mit moderner Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Äußerst gepflegter Zustand, KEIN Reparaturbedarf

LAGE, LAGE, LAGE:
- Super Lage bei der Gumpendorfer Straße/Lutherplatz
- Wenig Straßenlärm dank hoher Stockwerkslage und Ausrichtung in eine Nebenstraße
- Alles zu Fuß: Spar-Supermarkt in 30 Metern, Autobus vor der Haustür, U-Bahn in Gehweite

Erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis:

Mindestangebotspreis: EUR 289.000
Sofort-Kauf-Preis: EUR 330.000

Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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Heizwärmebedarf

D
122.3 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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