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Wohnung zu kaufen - Wien, Brigittenau , Objekt-Nr. 3133/763

€ 279.000,-
SonnenloggiaSonniges Wohnzimmer 31m2Großzügiges Wohnzimmer 31m2Blick von LoggiaWohnzimmerWohnzimmerSonnige Küche - komplett ausgestattetKomplette Moderne KücheSchlafzimmer 20m2Schlafzimmer mit LoggiaausgangPerfektes BadezimmerVorraumStiegenhausWohnhausanlageGrundriss
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Moderne, ruhige und großzügige 2-Zimmer mit Sonnenloggia im Topzustand - Perfekt auch als Anlage

1200 - Wien, Brigittenau

Wien

48.23566816.373098
Objektnummer: 3133/763
Kaufpreis:  279.000,-
Betriebskosten: € 226,22
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
7
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
79 m²
Kellerfläche:
3 m²
Loggia:
3 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 1999

Beschreibung

Nutzen Sie diese Chance auf Eigentum: Perfekt für EIGENNUTZUNG oder VERMIETUNG!

Diese sonnengeflutete 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen:

- Großzügiges Wohnzimmer 31m2 mit Loggia
- Gemütliches Schlafzimmer 20m2 auch mit Loggiazugang
- Moderne, komplette Küche
- Alle Wohnräume und Küche sonnig (nach Süden ausgerichtet), hell und freundlich!
- Wohnung wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich in Bestzustand
- Gesamtwohnnutzfläche 76m2 + 3,3m2 Loggia
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
- 4. Liftstock
- Moderne Wohnhausanlage aus den 1990er Jahren
RUHIG!!!

Super niedrige Betriebskosten: NUR EUR 226,- pro Monat
Heiz- und Wasserkosten aktuell bei ca. EUR 80,- pro Monat

Die Wohnung wird leer übergeben!

- Garagenplatz kann bei Hausverwaltung angemietet werden

Die Lage nahe dem Donaukanal bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen:
- 5B vor dem Haus, 11A und 37A in Gehweite
- Schnell bei der U4 Heiligenstadt oder U6 Jägerstraße
- Supermarkt im Nachbargebäude

Angebotspreis: EUR 279.000

Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.











Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Zusätzliche Infos

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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