Wohnung zu mieten - Maria Enzersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3133/786

PROVISIONSFREI für den Mieter
Diese neu adaptierte Zweizimmerwohnung mit Balkon liegt in einem gepflegten Haus der 90er-Jahre und präsentiert sich in Top-Zustand.

Top Features:

- Sehr gute Infrastruktur – Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Nähe (Billa, Bipa, Penny in einer Minute Gehweg)
- 2 Minuten zu Ärztezentrum
- Weingut Heuriger vis á vis
- Wanderweg Burg Liechtenstein 1 Minute Gehzeit
- Bushaltestelle vor der Tür
- Hofseitiger Balkon ca. 3,5m²
- Großer Wohn-Esszimmer-Küchenbereich
- Schlafzimmer mit Schrankraumnische
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- WC extra
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Privater Parkplatz im Hof aiuf Wunsch um € 50.- anmietbar
- Rauchfang für Ofenaufstellung vorhanden (aber zum Heizen nicht notwendig)
- Neuwertige Gasetagenheizung (1 Jahr alt)
- Kleine Hausgemeinschaft
- Neue Einbauküche
- Neue Verfliesung
- Teilweise neuer Parkett

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	536,36	zzgl 10 % USt.
Betriebskosten	€	187,04	zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer	€	72,34
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Gesamtbetrag	€	795,74

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Heizwärmebedarf:	50,80 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1,44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C