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Wohnung zu mieten - Maria Enzersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3133/786

€ 845,74
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PROVISIONSFREI - Großzügige Zweizimmerwohnung mit Balkon & Abstellplatz

2344 - Maria Enzersdorf

Niederösterreich

48.09851116.281462
Objektnummer: 3133/786
Miete (brutto):  640,00
Betriebskosten: € 205,74
Gesamtmiete (brutto):  845,74
Kaution: € 3.000,00
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
72 m²
Balkonfläche:
4 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
1991
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Mieter
Diese neu adaptierte Zweizimmerwohnung mit Balkon liegt in einem gepflegten Haus der 90er-Jahre und präsentiert sich in Top-Zustand.

Top Features:

- Sehr gute Infrastruktur – Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Nähe (Billa, Bipa, Penny in einer Minute Gehweg)
- 2 Minuten zu Ärztezentrum
- Weingut Heuriger vis á vis
- Wanderweg Burg Liechtenstein 1 Minute Gehzeit
- Bushaltestelle vor der Tür
- Hofseitiger Balkon ca. 3,5m²
- Großer Wohn-Esszimmer-Küchenbereich
- Schlafzimmer mit Schrankraumnische
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- WC extra
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Privater Parkplatz im Hof
- Rauchfang für Ofenaufstellung vorhanden (aber zum Heizen nicht notwendig)
- Neuwertige Gasetagenheizung (1 Jahr alt)
- Kleine Hausgemeinschaft
- Neue Einbauküche
- Neue Verfliesung
- Teilweise neuer Parkett

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!





























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete581,82
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten187,04
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer76,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag845,74




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:50,80 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,44

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Heizwärmebedarf

C
50.8 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.44

Zusätzliche Infos

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

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