Erwerben Sie eine von nur neun neu errichteten Neubau-Erstbezugswohngen in einer der spektakulärsten Aussichtslagen Wiens. Die Gallitzinstraße 100 bietet traumhafte Blickachsen über die Stadt.
Top Features:
- Herrliche Aussichtslage
- Neubau-Erstbezug inkl. Gewährleistung durch den Bauträger
- Mitgestaltung und Sonderwünsche möglich
- Tiefgaragenplätze im Haus
- Modernes und umweltschonendes Heizsystem - Luft-Luft-Wärmepumpe
- Klimaanlage für heisse Sommer
- Attraktive Architektur
- Kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft – nur 9 Wohnungen
- Hochwertige und edle Ausstattung alles nur nicht 08/15 (einbruchshemmende Sicherheitstüre, Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch, Badezimmer mit Edelstahlarmaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen
- Unmittelbare Nähe zu den Erholungsgebieten Wienerwald und Steinhofgründe
- Gute Öffi-Anbindung zum Bus (46A&46B) und weiter zur U3
- Nur 15Min per Auto ins Stadt-Zentrum
- Exklusive Villenlage – Die zentrumsnächste grüne Hanglage Wiens!
- Absolute Ruhelage
- Sonnige Balkone, Terrassen oder Eigengärten
- Barrierefreier und alterstauglicher Zugang
Hard Facts:
- Maximale Sicherstellung des Käufers durch Kaufabwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz – Treuhändige Abwicklung
- Provisionsfrei für den Käufer – Bauträger zahlt Maklerprovision
- Der Kauf als Anleger (ausgewiesene Mehrwertsteuer) ist ebenso möglich
- Geplante Fertigstellung 2022
Rufen Sie jetzt an und nutzen Sie das frühe Projektstadium! Gerne informiere ich Sie persönlich und übermittle weitere Detailunterlagen sowie eine Preisliste.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Heizwärmebedarf: |
36,50 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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