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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3133/823

€ 399.000,-
Zentraler VorraumBalkonZimmer 1Zimmer 2KücheZimmer 3Bad - WC extraGrundrissLage
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Familientaugliche Balkonwohnung

1190 - Wien

Wien

48.26596816.340522
Objektnummer: 3133/823
Kaufpreis:  399.000,-
Betriebskosten: € 404,79
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
3
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
92 m²
Balkonfläche:
5 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1965

Beschreibung

Genießen Sie Döbling und die Nähe zum herrlichen Hugo Wolf Park. Durch ihren Grundriss und den zentralen Vorraum von dem aus alle Räume begehbar sind, ist die Wohnung optimal für WGs, Familien oder Paare geeignet.

Top Features

- Gut erhaltener Parkett
- Voll möblierte Einbauküche
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Balkon in den Innenhof
- Ruhelage
- Gute öffentliche Anbindung 35A
- 3.Liftstock
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Nähe Hugo Wolf Park
- 3 Jahre alte Gasetagenheizung

Hard Facts

- Beziehbar ab sofort
- Baujahr 1965
- Die Fassade wird in Kürze saniert (TheWoSan) wodurch sich die Energieklasse verbessert - Nähere Infos auf Anfrage
- Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels digitalem Angebotsverfahren DAVE.

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!



















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,41

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Heizwärmebedarf

D
104 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

D
fGEE 2.41

Zusätzliche Infos

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

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