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Haus zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3133/856

€ 885.000,-
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    Kleinvilla am Wilhelminenberg in Exklusivlage

    1160 - Wien

    Wien

    48.21517816.303381
    Objektnummer: 3133/856
    Kaufpreis:  885.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    4
    Badezimmer:
    2
    WC:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
    Gesamtfläche:
    212 m²
    Wohnfläche:
    143 m²
    Terrassenfläche:
    14 m²
    Balkonfläche:
    8 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2012

    Beschreibung

    In traumhafter Villenlage präsentiert sich dieses erst 2012 errichtete Schmuckstück in optimalem Zustand. Die optimal durchdachte Raumaufteilung, der geschmackvoll angelegte Garten und die lichtdurchflutete Architektur vollenden dieses tolle Angebot. Liegenschaften in dieser Lage kommen generell nur sehr selten auf den Markt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

    Top Features:

    • Neuwertiger Zustand
    • 3 Schlafzimmer im Obergeschoß
    • Terrasse von 2 Zimmern im Obergeschoß aus begehbar
    • Bad mit Wanne im Obergeschoß
    • SPA-Bereich mit Sauna und Whirlpool/Dampfdusche im Untergeschoß
    • WCs auf jeder Wohnebene
    • Voll bewohnbares weil optimal belichtetes Untergeschoß
    • Geschmackvoll angelegter Ziergarten
    • Traumhafte Villenlage
    • Klimaanlage
    • Gemütliches Gartenhaus mit Grillplatz
    • Praktischer Geräteschuppen
    • Zweiter separater Eingang zur unteren Wohnebene
    • Voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte und LED-Beleuchtung
    • Wintergarten im Untergeschoß
    • Praktische und wohl durchdachte Raumaufteilung
    • Effiziente moderne Luftwärmepumpe – niedrige Heizkosten
    • Gute Wärmedämmung
    • Dreifachverglaste Fenster
    • Gute Öffi-Anbindung 46A bis U3 Ottakring

    Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!















    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:40,00 kWh/(m²a)

    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    40 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Sat TV

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